Samäganderätt är inte bara en uppsättning juridiska regler som ska tillämpas för att följa rättsregler, det är en uppsättning lagar som tillåter en gemenskap av individer att leva tillsammans, på fredligt sätt, med respekt för alla, enligt de rättigheter och skyldigheter som åvilar alla.
Me ZAKINE är medveten om att samäganderätt, särskilt i Cannes, är en mänsklig rättighet och att det är nödvändigt att förena lagen, varje persons personligheter, var och en av delägarnas förväntningar och ibland deras mer eller mindre berättigade krav.
Det är därför ZAKINE ingriper i samäganderätten i Cannes genom att ställa sig på både förvaltarnas och delägarnas sida, det vill säga samägandeförbunden, eftersom det är genom att analysera allas intressen som hon kan förstå dem och göra dem till en styrka inom ramen för de råd hon kommer att ge.
Exempel på tvister inom samäganderätt som vanligtvis hanteras av Me Zakine:
- Utebliven betalning av delägaravgifter av en motsträvig delägare
- Otillåtet arbete, utan fullmakt från fullmäktige har haft inverkan på de gemensamma ytorna
- Onormala kvartersstörningar (olägenheter etc.)
- Ledning av förvaltaren vid ledningsfel (ansvarsåtgärd)
- Tvister som rör bolagsstämman (bestridande av bolagsstämma, indragning etc.)
- Underhållsproblem av gemensamma utrymmen av förvaltaren och delägarföreningen
- Missbruk av gemensamma utrymmen, särskilt bristande överensstämmelse med samäganderättsreglerna
- Ändring av samäganderättsreglerna och tillämpning av gällande majoritetsregler
- Svårigheter med lastfördelning
- Personuppgiftsskyddsfrågor i samband med samägandeförvaltning (användning av koordinater, videoövervakningskameror).
Med sin erfarenhet inför domstolar i tvister inom samäganderätt, kommer Maître Cécile ZAKINE att kunna stödja och ge dig råd för att förhindra att din situation blir svår och omtvistad.
Me ZAKINE kommer att kunna ge dig råd om stegen att ta och vad som absolut måste undvikas.
En analys av delägarreglerna och den beskrivande uppdelningen kommer att behövas och Me ZAKINE efterfrågar dem från första mötet eftersom det är från deras analys som de svar och råd som ges kommer att resultera.
Samäganderätten är komplex och situationer kan snabbt eskalera till grannkonflikter eller övergå i allvarliga spänningar.
Dessa är ofta följden av dålig kommunikation mellan delägare.
Det är därför Me ZAKINE alltid är mån om att ingripa i godo med förvaltaren och föreslår ofta ett förlikningsmöte med en förlikningsman inom rättsväsendet. från Grasse, för att lugna situationerna.
Me ZAKINE praktiserar i hela Frankrike och tvekar inte att resa för att försvara sina kunders intressen och för att lösa deras problem.
Den tillhandahåller verktyg som gör det mycket lätt att nå, till exempel videokonferenser, för personer som befinner sig geografiskt långt borta.
Videokonferenser som varar en timme eller 30 minuter (eftersom ibland krävs några frågor för att lösa ett litet problem) ställs in direkt på dess webbplats: cecile-zakine.fr, startfliken, fliken "boka första gången" högst upp mitt på stranden.
Och om du inte kan boka din tid själv, tveka inte att ringa mig ZAKINE som kommer att kunna hjälpa dig i denna process och hitta en alternativ lösning med dig.
Följaktligen kommer Me ZAKINE att råda dig och hjälpa dig så gott som möjligt i skyddet och försvaret av dina intressen för alla frågor som rör samäganderätt eller för någon tvist.
Advokat i Antibes, registrerad hos Grasse Bar. Verksam i hela Frankrike. Arbetsrätt, Tvister på jobbet. Fastighetstvister och samäganderätt. Byggproblem (VEFA etc.) Snabb, motiverad och engagerad respons. Tveka inte att kontakta advokaten i Antibes: Maître Zakine. eller att boka tid online för konsultation.
Konsultation möjlig 45€/30 min per telefon för en första konsultation