Master
Cécile Zakine

Maître Zakine propose des consultations par visio (Zoom, Teams) ou par téléphone partout en France. Prenez rendez-vous sur Calendly pour une consultation initiale de 30 minutes à 45 €. Elle reçoit également au cabinet, à Antibes.

Maître Zakine, avocate au Barreau de Grasse et Docteur en Droit, intervient en droit du travail, en droit immobilier (VEFA, CCMI, malfaçons, abandon de chantier), en droit de la copropriété et en droit foncier, notamment pour les servitudes.

La consultation initiale de 30 minutes est facturée 45 €. Les honoraires sont ensuite fixés selon la nature du dossier : forfait ou temps passé. Un devis précis est établi dès la première consultation.

La VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) est l'achat d'un logement sur plan auprès d'un promoteur. À la livraison, les défauts apparents doivent être mentionnés dans le procès-verbal de livraison ou dénoncés au promoteur par lettre recommandée dans le mois qui suit la prise de possession. Maître Zakine analyse le contrat et les plans, vous accompagne à la réception et rédige le courrier de réserves.

Trois garanties légales protègent l'acquéreur : la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale de bon fonctionnement (2 ans) et la garantie décennale (10 ans) pour les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination. Maître Zakine vous aide à mettre en demeure le promoteur ou le constructeur, puis à engager une procédure amiable ou judiciaire si nécessaire.

Le CCMI est un contrat écrit et encadré par la loi, qui fixe le prix, les délais et les caractéristiques de la maison. Le constructeur doit notamment fournir une garantie de livraison à prix et délais convenus. Maître Zakine relit votre contrat et intervient en cas de retard, de non-conformité ou de dépassement de prix.

Faites constater l'état du chantier par un commissaire de justice, puis mettez en demeure le constructeur par lettre recommandée. Pour une maison individuelle, la garantie de livraison peut être mise en jeu. À défaut, le contrat peut être résilié aux torts du constructeur, avec demande de dommages-intérêts. Maître Zakine analyse votre contrat et rédige la mise en demeure.

La contestation d'une décision d'assemblée générale doit être engagée devant le tribunal judiciaire dans un délai de 2 mois à compter de la notification du procès-verbal. Maître Zakine examine le règlement de copropriété, le procès-verbal et les courriers du syndic, puis vous indique vos chances et les délais.

Le licenciement est une décision de l'employeur, qui peut être contestée devant le Conseil de Prud'hommes dans les 12 mois suivant sa notification. La rupture conventionnelle est un accord amiable, avec un délai de rétractation de 15 jours calendaires. Maître Zakine analyse votre situation et vous conseille entre négociation et contestation.

Oui. Bien que le cabinet soit situé à Antibes, Maître Zakine intervient dans le ressort du Tribunal Judiciaire de Grasse (Antibes, Cannes, Grasse, Mougins, Valbonne…) ainsi qu'à Nice et à Monaco, et dans toute la France pour les dossiers traités en visioconférence.