THE oikein Toulonin kiinteistöihin sovelletaan joukko lakeja ja määräyksiä, jotka säätelevät kiinteistökauppoja kaupungissa. Jos olet kiinteistön omistaja tai ostaja Toulonissa, on tärkeää tuntea alueen kiinteistölain erityispiirteet, jotta voit suojata kiinteistösi. oikeuksia ja kiinnostuksesi.

UToulonin kiinteistöoikeuden erityispiirteet koskee sääntöjä yhteisomistus. Itse asiassa monet rakennukset Toulonissa ovat yhteisomistuksessa, mikä tarkoittaa, että jokainen asunnon tai talon omistaja on myös rakennuksen yhteisten tilojen, kuten portaiden, käytävien ja puutarhojen, osaomistaja. On tärkeää tuntea Toulonissa voimassa olevat yhteisomistussäännöt, jotta osataan hallita ja ylläpitää näitä yhteisiä tiloja ja tietää, miten tulla kuulluksi rakennusta koskevissa tärkeissä päätöksissä.

Toinen tärkeä näkökohta Toulonin kiinteistölaki koskee rakennussääntöjä ja remontti. Jos haluat rakentaa tai kunnostaa kiinteistön Toulonissa, on tärkeää tietää voimassa olevat säännöt ja määräykset kaupungin turvallisuus- ja suunnittelustandardien noudattamiseksi. On suositeltavaa ottaa yhteyttä Toulonin kaupungintaloon tai a lakiin erikoistunut lakimies kiinteistöjä saadaksesi kaikki tarvittavat tiedot ennen rakennus- tai peruskorjausprojektin aloittamista.

THE oikein Toulonin kiinteistöihin sisältyy myös erityisiä vuokraussääntöjä. Jos omistat kiinteistön Toulonissa ja haluat vuokrata sen, on tärkeää tietää sinulle vuokranantajana liittyvät lakisääteiset velvoitteet. Sinun on esimerkiksi noudatettava tiettyjä vuokralaisen turvallisuutta ja mukavuutta koskevia velvoitteita sekä noudatettava vakuusmaksuja ja vuokrasopimuksen irtisanomista koskevia sääntöjä. Jos olet kiinteistön vuokralainen Toulonissa, sinulla on myös oikeuksia ja velvollisuuksia kunnioittaa. On suositeltavaa hankkia tiedot osoitteesta a lakimies erikoistunut vuokralakiin, jotta tiedät oikeutesi ja velvollisuutesi vuokralaisena.

Toinen tärkeä osa kiinteistöoikeutta Toulonissa koskee oikeuksia perinnöstä. Kun kiinteistön omistaja kuolee, hänen omaisuutensa siirtyy hänen perillisilleen perintösääntöjen mukaisesti. Jos olet Toulonin kiinteistön perillinen, on tärkeää tietää voimassa olevat perintösäännöt oikeuksiesi ja etujesi suojaamiseksi. On suositeltavaa hankkia tiedot osoitteesta a lakimies erikoistunut perintöoikeuteen tietääksesi oikeutesi ja velvollisuutesi perillisenä.

THE oikein Toulonin kiinteistöihin sisältyy myös pakkolunastusta koskevia erityissääntöjä. Jos olet Toulonin kiinteistön omistaja ja saat raatihuoneelta tai muulta viranomaiselta pakkolunastusehdotuksen, on tärkeää tietää oikeutesi ja velvollisuutesi pakkolunastajana. On suositeltavaa hankkia tiedot osoitteesta a lakimies erikoistunut pakkolunastuslakiin tietääkseen oikeutesi ja velvollisuutesi pakkolunastettuna omistajana.

Lopuksi Toulonin kiinteistölainsäädäntöön sisältyy myös erityisiä kiinteistöjen myyntiä ja ostoa koskevia sääntöjä. Jos olet kiinteistön ostaja tai myyjä Toulonissa, on tärkeää tietää voimassa olevat myynti- ja ostosäännöt oikeuksiesi ja etujesi suojaamiseksi. On suositeltavaa hankkia tiedot osoitteesta a lakimies erikoistunut kiinteistöjen myynti- ja ostolakiin tietääkseen oikeutesi ja velvollisuutesi ostajana tai myyjänä.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Toulonin kiinteistölainsäädäntöä säätelee joukko lakeja ja määräyksiä, jotka säätelevät kiinteistökauppoja kaupungissa. Jos olet kiinteistön omistaja tai ostaja Toulonissa, on tärkeää tuntea alueen kiinteistölain erityispiirteet oikeuksiesi ja etujesi suojaamiseksi. On suositeltavaa hankkia tiedot osoitteesta a lakiin erikoistunut lakimies kiinteistöjä, jotta tiedät kaikki Toulonissa voimassa olevat säännöt ja määräykset.

Kiinteistölakimies: Me Zakine, esitys

Hallita Zakinella on laaja kokemus lakialasta kiinteistöjä ja on rakentanut mainetta luotettavana asianajajana tällä alalla.

Hän on edustanut laajaa asiakaskuntaa ensiasunnon ostajista kokeneille sijoittajille.

Hän on työskennellyt lukuisissa korkean profiilin tapauksissa ja edustanut useita asiakkaita, mukaan lukien yksityishenkilöt, yritykset ja kehittäjät.

Hän tarjoaa myös oikeudellista neuvontaa notaareille ja välittäjille. Yhteisomistuslaki: Zakinella on laaja asiantuntemus yhteisomistusoikeudesta ja tuntee tämän oikeusalan yksityiskohdat kuin taskunsa.

Hän on aiemmin edustanut useita asiakkaita, kuten omistajia, kehittäjiä ja johtokuntia. Hän osaa navigoida monimutkaisessa oikeusjärjestelmässä ja varmistaa parhaan mahdollisen lopputuloksen kaikille osapuolille.

Esimerkki riita-asioista, joita on käsitellyt Pariisissa yhteisomistusoikeuden kiinteistölakimies Me Zakine

-Yleisten tilojen käyttöön liittyvät riidat.
- Yksityisten tahojen käyttöön liittyvät riidat.
-Meluun ja haitoihin liittyvät kiistat.
-Yhteisomistussäännöksiin liittyvät riidat.
-Työhön ja korjauksiin liittyvät riidat.
-Yhteisomistusrahastojen hoitoon liittyvät riidat.
–  Vefa viive (lue artikkeli muualta)

6 esimerkkiä kiinteistöoikeudellisista ongelmista, joita Toulonin kiinteistöoikeuteen erikoistunut lakimies voi hoitaa:

1. Yhteisomistusongelmat: jos olet Toulonissa sijaitsevan rakennuksen osaomistaja ja sinulla on vaikeuksia muiden osaomistajien tai yhteisomistajan edunvalvojan kanssa, yhteisomistusoikeuteen erikoistunut lakimies voi auttaa sinua ratkaisemaan nämä ongelmat.

2. Rakennus- ja saneerausasiat : jos haluat rakentaa tai kunnostaa kiinteistön Toulonissa ja kohtaat turvallisuus- ja kaupunkisuunnittelustandardeihin liittyviä vaikeuksia, rakennus- ja korjauslakiin erikoistunut lakimies voi auttaa sinua ratkaisemaan nämä ongelmat.

3. Vuokraongelmat : jos olet kiinteistön omistaja Toulonissa ja sinulla on vaikeuksia vuokralaisen kanssa tai jos olet vuokralainen ja sinulla on vaikeuksia vuokranantajasi kanssa, lakiin erikoistunut lakimies vuokraus voi auttaa sinua ratkaisemaan nämä ongelmat.

4. Perimysongelmat : jos olet Toulonin kiinteistön perillinen ja sinulla on vaikeuksia muiden perillisten tai omaisuuden hallinnan kanssa, lakiin erikoistunut lakimies kiinteistö voi auttaa sinua ratkaisemaan nämä ongelmat.

5. Lunastusongelmia : jos olet kiinteistön omistaja Toulonissa ja saat pakkolunastusehdotuksen kaupungintalolta tai muulta viranomaiselta, pakkolunastuslakiin erikoistunut lakimies voi auttaa sinua puolustaa oikeutesi pakkolunastettuna omistajana.

6. Ongelmia kiinteistöjen myynnissä ja ostossa : jos olet kiinteistön ostaja tai myyjä Toulonissa ja kohtaat kiinteistön myyntiin tai ostamiseen liittyviä vaikeuksia, kiinteistöjen myynti- ja ostolakiin erikoistunut lakimies voi auttaa sinua ratkaisemaan nämä ongelmat.

On tärkeää huomata, että Toulonin kiinteistölainsäädäntö voi olla monimutkaista, ja on suositeltavaa kääntyä a erikoistunut lakimies kiinteistöoikeudessa, joka auttaa sinua navigoimaan nykyisissä säännöissä ja määräyksissä. Kiinteistöoikeuteen erikoistunut asianajaja voi auttaa sinua laatimaan ja tulkitsemaan kiinteistösi liittyviä sopimuksia ja asiakirjoja, puolustamaan oikeuksiasi ja etujasi riita-asioissa sekä neuvomaan, mitä sinun tulee noudattaa kaikissa tilanteissa. .

On myös tärkeää huomata, että Toulonin kiinteistölainsäädäntö kehittyy jatkuvasti, ja on suositeltavaa pysyä ajan tasalla viimeisimmistä kehityksestä ja kuulla säännöllisesti kiinteistöoikeuteen erikoistuneita lakimiehiä saadaksesi tietoa viimeisimmistä voimassa olevista säännöistä ja määräyksistä. .

Yhteenvetona voidaan todeta, että kiinteistöoikeus Toulonissa on monimutkainen alue, joka säätelee kiinteistökauppoja kaupungissa. Jos olet kiinteistön omistaja tai ostaja Toulonissa, on tärkeää tuntea alueen kiinteistölain erityispiirteet oikeuksiesi ja etujesi suojaamiseksi. A kiinteistöoikeuteen erikoistunut lakimies voi auttaa sinua navigoimaan voimassa olevissa säännöissä ja määräyksissä sekä puolustamaan oikeuksiasi ja etujasi kaikissa kiinteistösi liittyvissä tilanteissa.

Konkreettisia esimerkkejä puuttumisesta kiinteistöoikeus / yhteisomistus / rakentaminen

Konkreettisia esimerkkejä puuttumisesta kiinteistö-/yhteisomistus-/rakennuslakiin

Asianajotoimisto tukee asiakkaitaan riita-asioissa, erityisesti kaupallisiin vuokrasopimuksiin liittyvissä asioissa.

Rakennuslaki : rakennuskiistat, sovinnollisen asiantuntijan nimittäminen tuomarille, korvauskanne tuomioistuimissa, osto- ja VEFA-kiista Antibesissa ja koko Ranskassa.

CCMI lakimies (viivästyminen, väärentäminen, alihankinta, peruutus ja huono ammattitaito).

Hän voi myös huolehtia etujesi puolustamisesta, jos sopimus puretaan tai jos sopimus on tehty huonosti.

Yhteisomistuslaki: Yhteisomistusmaksujen perintä, avustaminen yhtiökokouksissa, edunvalvontayritysten avustaminen niiden johtamis- ja hallintotehtävässä, rakennuskiistat yhteisomistuksen yhteydessä, erityisesti laittoman rakentamisen yhteydessä.
avioero, asumusero, liikevuokra- ja asuntovuokrasopimukset (vuokrasopimuksen irtisanominen, vuokralaisen häätö), rakentaminen (vuokralupa) rakentaa, alajako), pakkolunastus.
Avustaminen yhtiökokouksen valmistelussa, yhteisomistussääntöjen laatimisessa tai riitauttamisessa, avustaminen yhtiökokouksen päätösten täytäntöönpanossa, osaomistusmaksujen tarkistaminen ja riitauttamisessa. Yhteisomistuslakimies Alpes-Maritimesissa -06), Mestari Zakine voi auttaa sinua. Se toimii yhteisomistuksissa Bordeaux. Se auttaa myös yhteisomistusmaksujen jakamisessa. Auta järjestämään yleiskokous.
Palvelusopimusten laatiminen: pakollisten lausekkeiden lisääminen
Kiinteistöoikeus: tukea asioissa kiinteistöjen myynnistä (myyntisopimus, aidot kauppakirjat jne.), maksamaton vuokra.
Hän voi auttaa sinua yhtiökokouksen valmistelussa, yhteisomistussääntöjen laatimisessa tai yhteisomistusmaksujen riitauttamisessa.
Omaisuusoikeus: riita-asiat, jotka liittyvät tunkeutumiseen, helpotukseen, rajaan: riidan sovintoratkaisumenettely tai toimivaltainen tuomioistuin, kaupallisen vuokrasopimuksen laatiminen, avustaminen kiinteistöhankkeiden toteuttamisessa, myyntilupauksen vahvistaminen, apu lasten kiinteistön myyntiin, elatusapu.

Miksi valita meidät puolustamaan sinua?

Sinun kiinnostuksesi ohjaa mestari Zakinea. Maître Zakine tarjoaa neuvoja ja apua.
Asianajajalle soittaminen tarkoittaa sitä, että olet varma, että oikeuksiasi kunnioitetaan ja valitsemasi asianajotoimiston osaamisalueet ovat erikoistuneet vaadittuun alaan.
Maître Zakine puuttuu monimutkaisiin tiedostoihin tärkeiden promoottorien kanssa (katso artikkeli Nice Matinista 11. joulukuuta – BNP Paribas – Marenda Lacan Nice Matinista VEFA-konfliktista). Maître Zakine edustaa useita tämän VEFA-ohjelman ostajia promoottoria BNP Paribasia vastaan.
Riitatapauksissa Maître Zakine puolustaa oikeuksiasi voimakkaasti ja kaikella inhimillisyydellä.
THE Zakine asianajotoimisto sijaitsee Antibesissa rekisteröity Grasse Bariin (Nice Bar on lähellä). Maître Zakine työskentelee kaikkialla Ranskassa ja erityisesti siellä Bordeaux missä hänellä on asiakkaita.

Maître Zakine on tottunut työskentelemään etänä (video, sähköinen allekirjoitus, suojattu tiedostonvaihtoalusta).

THE Kaappi Cécile Zakine on käytettävissäsi

Haluatko, että sinuun otetaan uudelleen yhteyttä?