Me Zakine, VEFA and real estate law attorney in Menton

À Menton, l’immobilier est une affaire de passion, mais aussi de précision. Entre les projets neufs en front de mer et les villas anciennes sur les collines, les litiges sont fréquents. acheter un bien en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) à Menton n’est pas sans risque. Ce qui frappe à Menton, ce sont des retards de livraison qui s’enchaînent, des réserves non traitées, des malfaçons sur des finitions pourtant premium. Mon rôle ? Vous protéger dès la signature du contrat et agir avec fermeté en cas de problème. Je vous guide pour formuler des réserves pertinentes, je négocie avec le promoteur, et si nécessaire, je saisis le Tribunal Judiciaire de Menton pour obtenir des dommages-intérêts ou la résolution de la vente. Ne laissez pas un VEFA delay: what to do? ruin your project.

Or, sur le terrain, La construction à Menton, avec son relief et ses spécificités, expose à des désordres complexes. Garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, responsabilité des constructeurs… Ces termes techniques cachent vos droits les plus solides. Je vous aide à les activer. Que ce soit pour une fissure structurelle ou des infiltrations, l’expertise d’un avocat docteur en droit fait la différence. Elle permet de constituer un dossier technique et juridique irréprochable face aux assureurs et aux artisans.

In co-ownership, tensions rise quickly. Disputed charges, contested works, neighborhood conflicts in often old buildings… My experience in real estate law and co-ownership is a decisive asset. I intervene to enforce the regulations, defend your rights in meetings, and represent your building manager or a co-owner before the court. In Menton, the property value is such that every conflict must be resolved with absolute rigor.

Easements are commonplace here. Right of way to access a landlocked property, a view of the bay obstructed, water drainage problems... These real rights are often misunderstood. What few people know: an easement can be acquired by prescription. I advise you on the existence of these rights, I help you enforce them or, conversely, effectively challenge them if they are abusive. In Menton, a square meter or a view has an invaluable value.

Encroachment is a burning issue. A shifted party wall, a fence encroaching a few centimeters on your Menton land... These situations generate tenacious conflicts. Before any action, a verification with the land registry and a bailiff's report are essential. I first prioritize mediation to find an amicable solution – an agreed boundary survey, compensation. If dialogue fails, judicial remedies exist: action for demolition, compensation for damages. In the abandonment of site neighbor who impacts your property, or a questionable building permit, I do not hesitate to initiate proceedings, including a building permit challenge if the urban planning rules of Menton are not respected.

Maître Cécile Zakine
Holder of a Doctorate in Law from the University of Nice, I run my practice in Antibes, in the heart of the Alpes-Maritimes. My specialization in VEFA, construction law, and real estate law leads me to intervene regularly in Menton, where I know the specificities of the market and the practice of the Judicial Court. I see clients by appointment in my office, but I also travel to Menton for on-site consultations, adapting my intervention to your needs. Whether you are a buyer, seller, pro property law is at your service. Remote consultations via videoconference or telephone are also possible for an effective initial exchange.

Vous faites face à un retard de livraison sur votre appartement neuf à Menton ? Des malfaçons apparaissent après la réception ? Un conflit de voisinage lié à une servitude ou un empiètement vous préoccupe ? Ces situations demandent une réaction rapide et stratégique. Ne restez pas isolé face à un promoteur, un constructeur ou un voisin. Ma démarche : vous éclairer sur vos droits précis et de définir avec vous la meilleure marche à suivre : négociation ferme, mise en demeure, médiation ou action en justice devant le Tribunal de Menton. Votre projet immobilier à Menton mérite une défense sans compromis. Prenons le temps d’en parler. Pour un premier échange personnalisé, vous pouvez directement book an appointment online via my calendar.

Menton, pearl of the French Riviera, offers new VEFA programs that are highly sought after. The real estate market is high-end. The judicial court of Nice has jurisdiction. Maître Zakine, doctor of law, supports you.

? Vous achetez sur plan ? Découvrez pourquoi faire appel à un avocat VEFA expert peut sécuriser votre projet.
6 reasons to use a VEFA lawyer — Maître Zakine, Doctor in Law.