Управление совместной собственностью без доверенного лица, между статьей 47 и советами юриста
На солнечном побережье Лазурного Берега жизнь в совместном владении приобретает особые краски, а доверительное управление играет роль капитана, обеспечивающего гармоничное управление зданием. Но что происходит, когда это важное руководство отсутствует? Хотя такая ситуация довольно редка под небом Ривьеры, она может возникнуть и открыть главу, полную вопросов об управлении и юридических обязательствах. Давайте посмотрим на этот сценарий, характерный для Лазурного Берега, исследуя последствия отсутствия доверительного управляющего через призму статьи 47 закона от 10 июля 1965 года, шаги по назначению нового, решающее значение наличие закона и развитие, вызванное законом Макрона, - все это приправлено тем уникальным прикосновением, которое может предложить только Лазурный Берег.
Прежде всего, процитируем это раздел 47 Дословно:
Статья 47Редакция, действующая с 4 июля 2020 г.
С изменениями, внесенными Указом от 02.07.2020 № 2020-834 – ст. 39
Во всех случаях, кроме предусмотренных предыдущей статьей, когда профсоюз не имеет доверенного лица, председатель судебного суда своим постановлением по требованию, по требованию любой заинтересованной стороны назначает временного администратора совместное владение который, в частности, несет ответственность в сроки, установленные приказом, за получение справок о банковских счетах профсоюза, банковских реквизитов и всех документов и архивов профсоюза, а также за созыв собрания с целью назначения попечителя под условия, предусмотренные статьей 9.
Функции этого временного администратора прекращаются автоматически после принятия его мандата доверенным лицом, назначенным общим собранием.
В соответствии с III статьи 53 Указа № 2020-834 от 2 июля 2020 года для доверительных управляющих, освобожденных от обязанности открытия отдельного счета на имя союза по решению общего собрания, эти положения наступают вступит в силу 31 декабря 2020 года.
L'Статья 47, спасательный круг под солнцем Лазурного берега В идиллической, но сложной обстановке совместного владения «Ривьерой» статья 47 становится маяком в ночи для совладельцев, дезориентированных отсутствием своего доверенного лица. Он предлагает четкую процедуру, позволяющую любому владельцу обратиться в суд с просьбой о назначении временного управляющего, что гарантирует, что совместная собственность никогда не останется без внимания, гарантируя непрерывное управление общими территориями и защиту коллективных интересов, и все это под открытым небом. небо Лазурного берега.
Подайте запрос: шаг к разрешению проблемы под небом Средиземноморья Процесс назначения нового попечителя начинается с запроса, что является необходимым шагом для всех, кто желает вернуть совместное владение Ривьерой в нужное русло. Этот юридический шаг часто происходит в компетентном суде, где судья после оценки назначает временного попечителя. Эта мера, хотя и временная, позволяет восстановить подобие порядка до тех пор, пока не будет общее собрание может стоит выбрать нового гида.
Императив под солнцем: наличие попечителя На берегах Средиземного моря закон не вызывает никаких сомнений в этом вопросе: к присутствию попечителя нельзя относиться легкомысленно. Этот Золотое правило обеспечивает плавную навигацию по совместной собственности, с доверенным лицом во главе, который выполняет решения собрания, следит за финансами и заботится о содержании мест общего пользования, что необходимо для благополучия и правильного функционирования любого жилого комплекса на Ривьере.
Новые горизонты с законом Макрона Закон Макрона, словно свежий ветер в парусах совместной собственности на Лазурном берегу, принес серьезные реформы, также повлиявшие на роль попечителя. Он открыл новые горизонты, облегчив конкуренцию между попечителями и укрепив права совладельцев, тем самым способствуя более прозрачному и доступному управлению резиденциями, залитыми средиземноморским солнцем.
Плыть, не теряя Севера на Лазурном Берегу Быть без попечителя на Лазурном Берегу может показаться одиссеей, наполненной неопределенностью и проблемами управления. К счастью, французские юридические тексты и нюансы, привносимые законом Макрона, предлагают совладельцам инструменты и четкие пути для преодоления этих неспокойных периодов. Таким образом, вооружившись статьей 47 и законодательными нововведениями, владельцы могут придерживаться выбранного курса, обеспечивая спокойствие и устойчивость своего пристанища на Ривьере, даже при временном отсутствии попечителя.
Адвокат в Антибе, зарегистрирован в коллегии адвокатов Грасса. Вмешивается по всей Франции. Трудовое право, судебные споры на работе. Судебные споры по вопросам недвижимости и право совместного владения. Строительные проблемы (VEFA,...)Быстрый, мотивированный и ответственный ответ. Не стесняйтесь обращаться к адвокату в Антибе: мэтру Закину. или к запишитесь на консультацию онлайн.