Vräkning av en boende
Att hjälpa till med avhysning av en boende utan rättigheter eller titel är en komplex period.
Maître Zakines kontor kan hjälpa dig på avdelningen Alpes Maritimes. Mästare Zakine vet perfekt mänskliga rättigheter och försvarar dem med stridighet och beslutsamhet.
Kontor Cecile Zakine står till ditt förfogande. Tveka inte att kontakta oss genom att klicka HÄR.
Artikel i ämnet
Utvisning av en boende utan rättigheter eller titel som validerats av kassationsdomstolen med hänsyn till artikel 8 i den europeiska konventionen om mänskliga rättigheter
Om domen från den 3:e civila avdelningen i kassationsdomstolen den 4 juli 2019
Som en påminnelse skyddar artikel 8 i Europakonventionen om mänskliga rättigheter rätt till respekt för privatlivet och familj, vilket inkluderar rätten till respekt för sitt hem (och till och med det professionella hemmet som kontoret eller kabinettet för en medlem av ett fritt yrke (ECHR, Buck mot Tyskland, § 31; ECHR, Niemietz mot Tyskland, § § 29-31).
Artikel 8 syftar till att skydda individen mot godtycklig inblandning i utövandet av hans rätt till respekt för sitt privatliv och familjeliv, sitt hem och sin korrespondens.
Om denna bestämmelse skyddar enskilda mot ingrepp från offentliga myndigheter, innebär den också, enligt artikel 8.2 i nämnda konvention, att staten vidtar åtgärder för att garantera rätt till respekt av "hem" (ECHR, Novoseletsky mot Ukraina, § 68).
Offentliga myndigheter måste verkligen respektera och upprätthålla ägarnas rättigheter.
De nationella myndigheternas underlåtenhet att verkställa ett föreläggande om att vräka en lägenhet till förmån för dess ägare bedömdes således utgöra ett brott mot statens positiva skyldigheter som följer av artikel 8 (ECHR, Pibernik mot Kroatien, § 70).
I denna mening har Europadomstolen rättigheter of Man har redan slagit fast att det bryter mot artikel 8 (ECHR, Khamidov v. Ryssland, § 145) att fortsätta att ockupera en individs egendom utan hänsyn till ett verkställbart vräkningsbeslut som fattats av en domstol som har kommit fram till att ockupationen i fråga var olaglig.
I det här fallet stämde ägare för vräkning flera personer som illegalt ockuperade sin tomt. Rättegångsdomarna beviljade deras begäran men ockupanterna beslutade att överklaga till kassationsdomstolen.
Kassationsdomstolen bekräftade domen från hovrätten i Montpellier den 19 oktober 2017 på följande sätt:
"Men med tanke på att avhysning är den enda åtgärd som kan göra det möjligt för ägaren att återfå hela sin rätt till den olagligt ockuperade egendomen, det resulterande ingreppet i rätten till respekt för den boendes hem, skyddad av artikel 8 i konventionen för Skydd av mänskliga rättigheter och grundläggande friheter, kan inte vara oproportionerligt med tanke på allvaret i intrånget i äganderätten. att efter att ha ansett att egendomsrätten av absolut karaktär, varje innehav utan rätt eller titel av annans egendom utgör en uppenbart otillåten störning som gör det möjligt för ägarna att i ett kortfattat förfarande få utvisning av de boende.
Domstolen dömde således till ägarnas fördel så att de senare återfår fullheten av sin rätt till sin egendom, utan att detta är oproportionerligt med hänsyn till rätten till respekt för privatliv.
Att ogiltigförklara ett vräkningsförfarande som inletts mot personer som olagligt ockuperat egendom, trots att detta förfarande strikt hade respekterats, skulle ha utgjort en kränkning av artikel 8 i Europadomstolen för de mänskliga rättigheterna. fast egendom.
Bestämmelserna i artikel 8 i Europadomstolen för de mänskliga rättigheterna leder till att domarna balanserar olika intressen: rätten till bostad för de sämst ställda även när de är boende utan rättigheter eller titlar kontra rätten till egendom å ena sidan, och rätten till respekt för privat- och familjeliv gentemot äganderätten.
I det här fallet fattade kassationsdomstolen, i likhet med Europeiska domstolen för de mänskliga rättigheterna, ett beslut där man var noga med att inte på ett oproportionerligt sätt inkräkta på rätten till respekt för de boendes privatliv utan rätt eller titel men samtidigt som han visade sig för vara garant för de legitima ägarnas äganderätt.
Dessutom, så fort grundläggande rättigheter och friheter står på spel, börjar domarna, som vandrare på linor, en balansgång.
Det är avgörande att advokaten i sina skrifter integrerar bestämmelserna i den europeiska konventionen om mänskliga rättigheter och använder de domar som avkunnats av Europadomstolen för de mänskliga rättigheterna som visar sig vara särskilt lärorika.
Utexaminerad med en DESS i europeisk och internationell rätt tvekar jag inte att berika mitt skrivande med europeisk rätt och internationell rätt.