Nieuws
Nieuwsbrief
"Beter goed management dan een slechte veroordeling".
Betreffende het arrest van de Sociale Afdeling van het Hof van Cassatie van 10 juli 2019
Meester Cécile ZAKINE
Advocaat - Doctor in de Rechten
Docent aan de Universiteit van Nice Sophia-Antipolis
In het arrest van 10 juli 2019 van de sociale kamer van het Hof van Cassatie (Cass. soc., 10 juli 2019, nr. 17-22.318) wordt gewezen op het risico dat de werkgever loopt in geval van slechte personeelsbeheer
De redenering van het Hof van Cassatie is zeer expliciet:
"Maar overwegende dat het Hof van Beroep ten eerste oordeelde dat de werkgever de werknemer met financiële sancties had bedreigd nadat hij had geweigerd een amendement te ondertekenen dat de structuur van zijn beloning wijzigde, en ten tweede dat de werkgever het contractuele provisietarief niet op de werknemer had toegepast, ten slotte, dat de werkgever, toen de betaling in januari 2012 verschuldigd was, de werknemer geen bonus had betaald die de kenmerken van bestendigheid, onveranderlijkheid en algemeenheid vertoont die kenmerkend zijn voor een gewoonte en een element van bezoldiging vormen; dat het heeft kunnen afleiden dat deze inbreuken voldoende ernstig waren om de voortzetting van de arbeidsovereenkomst te verhinderen; dat het middel ongegrond is".
- dreigde de werknemer financiële sancties op te leggen na zijn weigering om een amendement tot wijziging van de structuur van zijn beloning te ondertekenen,
- niet-toepassing op de werknemer van het provisietarief waarin zijn arbeidsovereenkomst voorziet,
- het niet uitbetalen van een bonus aan de werknemer, hoewel dit gebruikelijk was voor het bedrijf.
De Conseil de Prud'hommes wees de vordering van de werknemer toe en de uitspraak werd bevestigd door een uitspraak van het Hof van Beroep van Nîmes op 30 mei 2017 (Hof van Beroep van Nîmes, 30 mei 2017, 16/02269).
Niet verrassend verwierp het Hof van Cassatie het beroep van het bedrijf en bevestigde het op zijn beurt het standpunt van de rechters van het proces.
De tekortkomingen van de werkgever werden voldoende duidelijk geacht om de gerechtelijke ontbinding van de arbeidsovereenkomst van de werknemer te bevelen.
Deze zaak benadrukt de verplichting van zowel de werkgever als de werknemer om de arbeidsovereenkomst te goeder trouw en in alle loyaliteit uit te voeren.
Zoals alle contracten waarbij beide partijen betrokken zijn, vereisen arbeidscontracten dat elke partij de verplichtingen nakomt die uit het contract voortvloeien.
Goed personeelsbeheer gedurende de contractuele relatie is de juiste reactie om geschillen te voorkomen.
Het is daarom de sleutel tot meer productiviteit en winstgevendheid.
Veelgestelde vragen
Que signifie ‘gestion et condamnation’ en droit immobilier ?
Cela fait référence à la gestion des litiges en copropriété ou en construction, et aux condamnations prononcées par les tribunaux (par exemple, pour malfaçons, retards de livraison, ou non-respect du règlement de copropriété).
Quels sont les délais pour obtenir une condamnation en justice ?
Les délais varient selon la complexité de l’affaire et la juridiction. Pour une affaire simple en tribunal judiciaire, comptez 12 à 18 mois. En appel, 2 à 3 ans supplémentaires. Une procédure d’urgence (référé) peut aboutir en quelques mois.
Puis-je demander des dommages et intérêts pour mauvaise gestion de copropriété ?
Oui, si le syndic a commis une faute dans sa gestion (par exemple, défaut d’entretien, absence de souscription d’assurance), vous pouvez engager sa responsabilité et demander des dommages et intérêts. Il est conseillé de consulter un avocat.
Quels sont les coûts d’une action en condamnation ?
Les coûts incluent les honoraires d’avocat (souvent 2 000 à 10 000 € selon la complexité), les frais d’huissier, les frais d’expertise et les dépens. L’aide juridictionnelle peut être demandée sous conditions de ressources.
Que faire si je suis condamné à payer des charges de copropriété ?
Vous devez vous acquitter des sommes dues dans les délais impartis, sous peine de majorations et de poursuites. Si vous contestez la condamnation, vous pouvez faire appel. Un avocat pourra vous aider à négocier un échéancier ou à contester la décision.
