Maître Zakine, advokat – doktor i jus
Eiendomsadvokat i Bordeaux
Me Zakine i South West fra 17.01.2024
Advokat i eiendomsrett Bordeaux, Maître Zakine er en advokat som til daglig driver eiendomsrett og sameierett.
Han er en meget erfaren advokat som har jobbet med høyprofilerte saker opp gjennom årene.
Hun brenner for å hjelpe kundene sine med å oppnå best mulig resultater for deres eiendoms- og borettslagstvister, og hennes ekspertise og engasjement er anerkjent av hennes klienter.
Med sin erfaring for domstolene i saker knyttet til prosedyrer knyttet til eiendomsrett, entrepriserett og sameierett, gir Maître Zakine best råd til sine klienter og veileder dem mot den mest hensiktsmessige strategien som er mulig i henhold til deres behov. deres ønsker og lytte til deres forespørsler.
Det er viktig for Maître Zakine å forstå og høre hva kundenes behov er og hva deres følelser er.
Hennes kunnskap og erfaring gjør henne til en uvurderlig ressurs når det gjelder å navigere i de juridiske og økonomiske aspektene ved eiendoms- og sameierett.
Enten du er en førstegangskjøper eller en erfaren investor, vil Maître Zakine gi deg rådene du trenger for å ta informerte beslutninger og sikre at rettighetene dine er beskyttet.
Sommaire
Å være advokat med praksis i Bordeaux eiendomslov og i hele Frankrike, her er noen eksempler på praktiske saker som Maître Zakine kan behandle på kontoret sitt.
Hun kan hjelpe sine klienter med å løse tvister i minnelighet, eller om nødvendig kan hun representere sine klienter i retten. Disse sakene faller inn under enten eiendomsrett eller jordlov (som grenser til offentlig rett).
- Utkastelse av leietaker
- Sameielov
- sameiekonflikter, særlig i generalforsamlingsperioden
- Utforming av sameiereglementet.
- Intern sameiekonflikt
- Støtte under generalforsamlinger
- Ønske om arbeid innenfor rammen av generalforsamling
- Konkurrerer på en generalforsamling
- Tvist mellom sameiere
- Støtte tillitsbedrifter slik at de utfører sitt ledelsesmandat
- bobestyrerens ansvar for dårlig forvaltning
- Støtte fra Forbundsrådet
- Byggekompetanse i sameiesammenheng
- salgskontrakt for eiendom
- Vefa forsinkelse
Eiendomsadvokat: Me Zakine, presentasjon
Herre Zakine har lang erfaring innen eiendomsrett, og har bygget et rykte som en pålitelig og pålitelig advokat på dette området.
Han har representert et bredt spekter av kunder – fra førstegangskjøpere av boliger til erfarne investorer.
Han har jobbet med en rekke høyprofilerte saker og har representert en rekke kunder, inkludert enkeltpersoner, bedrifter og utviklere.
Han gir også juridisk rådgivning til notarius publicus og meglere angående eiendomssalg og kontrakter.
Sameierett: Me Zakine har stor kompetanse som gir ham meget god kompetanse innen offentlig rett, sameierett og kjenner denne lovens virkemåte som sin egen bukselomme.
Han har representert en rekke kunder tidligere, inkludert eiere, utviklere og administrasjonsstyrer. Hun vet hvordan hun skal navigere i det komplekse rettssystemet og sikre et best mulig resultat for alle parter. Noen ganger inngir han også en straffeklage innenfor rammen av sitt sivilrettslige mandat.
Sommaire
Historien til Bordeaux er fascinerende. Bordeaux er en by som ble grunnlagt av romerne i 57 f.Kr.. Byen ble en viktig kulturell og økonomisk hovedstad i middelalderen, og i dag regnes den som en av de viktigste byene i Frankrike. Bordeaux er også kjent for sine gode viner, og sine historiske monumenter som Saint-André-katedralen eller Grand Théâtre.
Eksempel på tvister behandlet i Bordeaux av Me Zakine, eiendomsadvokat i sameierett
-Tvister knyttet til bruk av fellesarealer.
-Tvister knyttet til bruk av private parter.
-Tvister knyttet til støy og plager.
-Tvister knyttet til sameiereglement.
-Tvister knyttet til arbeid og reparasjoner.
-Tvister knyttet til forvaltning av sameiemidler.
– Vefa-forsinkelse (les artikkelen et annet sted)
De forskjellige eiendomsrettslige problemene du kan ha i Bordeaux er:
-Tvister knyttet til salg eller kjøp av fast eiendom.
-Tvister knyttet til leiekontrakten.
-Tvister knyttet til rettigheter til leietakere og eiere.
-Tvister knyttet til servitutter og veirett.
-Tvister knyttet til skatt og rettslige forpliktelser i eiendomssaker.
-Tvister knyttet til bygging og renovering av eiendom.
-Tvister knyttet til forsinkelser VEFA i Bordeaux
Eiendomsadvokat i Bordeaux: de mest stilte spørsmålene mottatt
Maître Zakine mottar følgende oftest stilte spørsmål:
-Hva er mine rettigheter og plikter som eier eller leietaker?
-Hva er fristene for å komme med en forespørsel om å heve en leieavtale?
-Hvordan kan jeg bestride et avslag på arbeidstillatelse?
-Hvordan kan jeg bestride en husleieøkning?
-Hva er de skattemessige konsekvensene av et eiendomssalg?
-Hva er mine ansvarsområder når det gjelder oppussing og bygging av eiendom?
Konkrete eksempler på inngrep i eiendomsrett – entrepriserett
tKonkrete eksempler på inngrep i fast eiendom / sameie / entrepriserett
Eiendomsrett er i skjæringspunktet mellom ulike rettigheter, offentlig rett, grunnrett, jordrett.
Firmaet jobber også rundt sosial lov (som inkluderer arbeidsrett) og familierett (skilsmisse, rekkefølge)
Byggeloven : byggekonflikter, søksmål om oppnevnelse av en minnelig sakkyndig for dommeren, erstatningssøksmål for de rettslige domstolene, achat et litige VEFA sur Bordeaux og hele Frankrike.
Forsinkelser i levering av eiendom anskaffet som ledd i et fremtidig salg har blitt en reell plage.
Maître Zakine bekjemper oppførselen til utviklere for å hevde rettighetene til kundene sine kjøpere plassert i noen ganger svært komplekse situasjoner når byggefirmaer ikke respekterer deres kontraktsmessige forpliktelser ved å søke tilflukt bak force majeure-klausulen som svært ofte påberopes i dårlig form.
Straffeklage i sammenheng med brudd på straffeloven.
CCMI advokat (forsinkelse, forfalskning, underleverandører, kansellering og dårlig utførelse).
Han kan også ta seg av å forsvare dine interesser ved kansellering eller dårlig utførelse av kontrakten.
Eiendomsrett Og Landrettigheter : støtte i spørsmål om eiendomssalg (salgsavtale, autentiske kjøpsskjøter etc.), ubetalt husleie.
Hun kan hjelpe deg med å forberede generalforsamlingen, utforme sameiereglementet eller bestride sameiegebyrer. forkjørsrett eller nettverk.
Eiendomsrett : tvister knyttet til et inngrep, en servitutt, en grense: sak for minnelig løsning av konflikten eller for de kompetente domstolene, utforming av næringsleie, assistanse med realisering av dine eiendomsprosjekter, verifisering av løftet om salg, assistanse med salg av eiendom
Byplanlov : bestridelse av bygge- eller underdelingstillatelser,
Les en ekte VEFA-sak håndtert av Me Zakine
Ekstrakt : " «Det er ingen kommunikasjon. Arrangøren svarer ikke på e-postene mine eller formell varsel." "I alle fall har jeg lest kontrakten på nytt, og arrangøren er innenfor sine rettigheter. Det er en klausul som lar ham rettferdiggjøre forsinkelsen.» er de klassiske setningene jeg hører mest fra arrangør og kunder.
Når bør du ringe en advokat som spesialiserer seg på sameie i Bordeaux og områdene rundt?
Sameie er i sin natur ekstremt gjenstand for interessekonflikter mellom de ulike sameierne.
Disse konfliktene er vanligvis av 3 forskjellige arter:
· Manglende overholdelse av nabolagsregler;
·. Vannskader på fellesareal som vil påvirke fellesarealene men også boliger (private arealer): inngrep fra sameieforsikringsselskapet som oppdrager sakkyndig, fullmakt fra generalforsamlingen på grunnlag av minst 3 tilbud (konkurranse) eller hastearbeid ratifisert i ettertid av en ekstraordinær generalforsamling,
. Vannmålerproblem: mangel på installasjon av vannmålere og verdivurdering av avgifter på grunnlag av prosenter;
. Endring av destinasjon for sameie: vedtak enstemmig vedtak, verifisering av sameieforskriften for å korrekt analysere den opprinnelige destinasjonen for sameiet;
. Innkreving av sameiegebyrer: det er bobestyrerens ansvar i tilfelle unnlatelse av å gjennomføre alle tiltak som tillater inndrivelse av ubetalte gebyrer: formell varsel, påminnelser spesielt fra advokaten om sameiet Marseille, prosedyre for rettsdomstolen eller den lokale domstolen i Marseille.
Hva skal man gjøre ved tvist innen eiendomsrett eller i sameie i Bordeaux og omegn?
Me ZAKINE vil skrive en oppdrag dersom det er hans klient som reiser søksmålet.
Det sies at kunden er etterspurt.
Denne stevningen vil bli utstedt til motparten av en justiskommissær i Bordeaux.
Me ZAKINE utarbeider for eksempel en stevning om inndrivelse av belastning på vegne av sameierforeningen etter å ha vært på oppdrag fra forbundet eller bobestyreren.
Hvis Mr. ZAKINEs klient er i forsvar, det vil si at han er mottaker av en stevning, vil ZAKINE måtte utarbeide juridiske konklusjoner for å svare på argumentene og forespørslene fra den parten som har utstedt stevningen.
For eksempel blir sameierlaget saksøkt av en sameier fordi han ikke stemte for arbeidet med fellesarealene og da ville arbeidet gjort det mulig å stoppe infiltrasjonen i bygget hans.
Syndikatet av sameiere som er ansvarlig for vedlikehold og bevaring av bygningen, vil bli tildelt av sameieren. Forvalter kan også innkalles.
Me ZAKINE vil sikre forsvaret av deres interesser ved å utarbeide konklusjoner.
For å forsvare deg riktig, bør du oppsøke en eiendomsadvokat som praktiserer sameierett.
Livet i et sameie i Bordeaux kan være svært komplekst og en kilde til tvister mellom sameiere.
Det er bedre å være ledsaget av en god bobestyrer og en advokat innen sameierett i Bordeaux for å unngå det oppstår komplikasjoner innenfor sameiet.
Hvorfor velge oss til å forsvare deg?
Din interesse er det som styrer firmaet. Maître Zakine gir deg lytting, råd og assistanse.
Å tilkalle en advokat betyr å være sikker på at dine rettigheter blir respektert og lyttet til og at kompetanseområdene til advokatfirmaet du har valgt er kompetente på det nødvendige feltet.
Maître Zakine griper inn i komplekse saker med viktige promotører (finn en artikkel i Nice Matin av 11. desember – BNP Paribas – Marenda Lacan på Nice Matin for en VEFA-konflikt eller vet hvordan du sender inn en straffeklage for alvorlige tekniske problemer.
Hun griper også inn familie Jus og arbeidsrett. For familierett griper hun inn i skilsmisser, for arbeidsrett, usaklige oppsigelser og
Maître Zakine hevder dine rettigheter med kraft og med all menneskelighet og lytting. Hun jobber for et bredt publikum.
Advokatfirmaet Zakine er basert i Antibes og registrert hos Grasse Bar (Nice Bar er i nærheten). Maître Zakine opererer i hele Frankrike og spesielt i Bordeaux hvor hun har kunder.
Maître Zakine er vant til å jobbe eksternt (video, elektronisk signatur, sikker filutvekslingsplattform).
Cécile Zakine-skapet står til din disposisjon