Maître Zakine, jurist – doktor i juridik
Fastighetsadvokat i Bordeaux
Me Zakine i sydvästra från 2024-01-17
Advokat inom fastighetsrätt Bordeaux, Maître Zakine är en advokat som till vardags bedriver fastighetsrätt och samäganderätt.
Han är en mycket erfaren advokat som har arbetat med högprofilerade ärenden genom åren.
Hon brinner för att hjälpa sina kunder att få bästa möjliga resultat för sina fastighets- och bostadsrättstvister, och hennes expertis och engagemang uppmärksammas av hennes kunder.
Med sin erfarenhet inför domstolen i frågor som rör förfaranden som rör fastighetsrätt, entreprenadrätt och samäganderätt ger Maître Zakine bäst råd till sina kunder och vägleder dem mot den mest lämpliga strategin som är möjlig enligt deras behov. deras önskemål och lyssna på deras önskemål.
Det är viktigt för Maître Zakine att förstå och höra vad klienternas behov är och vad de känner.
Hennes kunskap och erfarenhet gör henne till en ovärderlig tillgång när det gäller att navigera i de juridiska och ekonomiska aspekterna av fastighets- och samäganderätt.
Oavsett om du är en förstagångsköpare eller en erfaren investerare, kommer Maître Zakine att ge dig de råd du behöver för att fatta välgrundade beslut och se till att dina rättigheter skyddas.
Sommaire
Att vara advokat med praktik inom Bordeaux fastighetsrätt och i hela Frankrike, här är några exempel på praktiska fall som Maître Zakine kan behandla på sitt kontor.
Hon kan hjälpa sina klienter att lösa sina tvister i godo eller, om det behövs, kan hon företräda sina klienter i domstol. Dessa fall faller under antingen fastighetsrätt eller jordrätt (som gränsar till offentlig rätt).
- Vräkning av en hyresgäst
- Samäganderätt
- samäganderättstvister, särskilt under bolagsstämmoperioden
- Utformning av samäganderättsordningen.
- Intern delägarkonflikt
- Stöd under bolagsstämmor
- Begäran om arbete inom ramen för en bolagsstämma
- Att bestrida en generalförsamling
- Tvist mellan delägare
- Stödja förvaltarföretag så att de utför sitt ledningsuppdrag
- förvaltarens ansvar för misskötsel
- Stöd från unionsrådet
- Byggkompetens i delägarsammanhang
- Försäljningskontrakt för fastigheter
- Vefa försening
Fastighetsjurist: Me Zakine, presentation
Bemästra Zakine har lång erfarenhet av fastighetsrätt, och har byggt upp ett rykte som en pålitlig och pålitlig advokat inom detta område.
Han har representerat ett brett spektrum av kunder – från förstagångsköpare till erfarna investerare.
Han har arbetat med många uppmärksammade ärenden och har representerat en mängd olika kunder, inklusive privatpersoner, företag och utvecklare.
Han ger även juridisk rådgivning till notarier och mäklare angående fastighetsförsäljning och kontrakt.
Samäganderätt: Me Zakine har stor kompetens som ger honom mycket goda kunskaper inom offentlig rätt, samäganderätt och kan hur denna lag fungerar som sin egen buklopp.
Han har representerat en mängd olika kunder tidigare, inklusive ägare, utvecklare och styrelser. Hon vet hur man navigerar i det komplexa rättssystemet och ser till att bästa möjliga resultat uppnås för alla parter. Han lämnar också ibland in ett brottmål inom ramen för sitt civilrättsliga uppdrag.
Sommaire
Bordeaux historia är fascinerande. Bordeaux är en stad som grundades av romarna år 57 f.Kr.. Staden blev en viktig kulturell och ekonomisk huvudstad under medeltiden, och idag anses den vara en av de viktigaste städerna i Frankrike. Bordeaux är också känt för sina fina viner och sina historiska monument som Saint-André-katedralen eller Grand Théâtre.
Exempel på tvister som hanteras i Bordeaux av Me Zakine, fastighetsjurist inom samäganderätt
-Tvister relaterade till användningen av gemensamma utrymmen.
-Tvister relaterade till användning av privata parter.
-Tvister relaterade till buller och olägenheter.
-Tvister relaterade till samäganderättsregler.
-Tvister relaterade till arbete och reparationer.
-Tvister relaterade till förvaltning av delägarfonder.
– Vefa fördröjning (läs artikeln någon annanstans)
De olika fastighetsrättsliga problem som du kan ha i Bordeaux är:
-Tvister relaterade till försäljning eller köp av fastigheter.
-Tvister relaterade till hyreskontraktet.
-Tvister relaterade till hyresgäster och ägares rättigheter.
-Tvister relaterade till servitut och ledningsrätt.
-Tvister relaterade till skatt och rättsliga skyldigheter i fastighetsärenden.
-Tvister relaterade till fastighetsbyggnation och renovering.
- Tvister relaterade till förseningar VEFA i Bordeaux
Fastighetsadvokat i Bordeaux: de vanligaste frågorna som mottagits
Maître Zakine får följande vanligaste frågor:
-Vilka är mina rättigheter och skyldigheter som ägare eller hyresgäst?
-Vilka är tidsfristerna för att göra en begäran om att säga upp ett hyresavtal?
-Hur kan jag bestrida ett avslag på arbetstillstånd?
-Hur kan jag bestrida en hyreshöjning?
-Vilka är skattekonsekvenserna av en fastighetsförsäljning?
-Vilket är mitt ansvar när det gäller renovering och byggnation av fastigheter?
Konkreta exempel på ingrepp i fastighetsrätt – entreprenadrätt
tKonkreta exempel på ingrepp i fastigheter/samäganderätt/entreprenadrätt
Fastighetsrätten är i gränslandet mellan olika rättigheter, offentlig rätt, markrätt, jordrätt.
Företaget jobbar också runt socialrätt (som inkluderar arbetsrätt) och familjerätt (äktenskapsskillnad, succession)
Byggrätt : byggtvister, talan om utnämning av en sakkunnig i godo inför domaren, skadeståndstalan i sak vid domstolarna, achat et litige VEFA sur Bordeaux och hela Frankrike.
Förseningar i leveransen av egendom som förvärvats som en del av en framtida försäljning har blivit ett verkligt gissel.
Maître Zakine bekämpar utvecklarnas beteende att hävda rättigheterna för sina kunder köpare som hamnar i ibland mycket komplexa situationer när byggföretag inte respekterar sina avtalsenliga åtaganden genom att ta sin tillflykt bakom force majeure-klausulen som mycket ofta åberopas i dålig form.
Brottsanmälan i samband med brott mot strafflagstiftningen.
CCMI Advokat (förseningar, förfalskning, underleverantörer, avbokning och dåligt utförande).
Han kan också ta hand om att försvara dina intressen vid uppsägning eller dåligt utförande av kontraktet.
Fastighetsrätt Och Markrättigheter : stöd i frågor om fastighetsförsäljning (försäljningsavtal, autentiska köpebrev etc.), obetald hyra.
Hon kan hjälpa dig att förbereda bolagsstämman, utarbeta delägarordningen eller bestrida delägaravgifter. ledningsrätt eller nätverk.
Fastighetslag : tvister kopplade till ett intrång, ett servitut, en gräns: talan för att lösa konflikten i godo eller inför behörig domstol, upprättande av kommersiellt hyresavtal, hjälp med att förverkliga dina fastighetsprojekt, verifiering av löfte om försäljning, hjälp med försäljning av fastigheter
Stadsbyggnadslagstiftning : bestridande av bygg- eller bodelningstillstånd,
Läs ett riktigt VEFA-fodral som hanteras av Me Zakine
Utdrag: " "Det finns ingen kommunikation. Arrangören svarar inte på mina e-postmeddelanden eller mina formella meddelanden.” "I alla fall har jag läst om kontraktet och arrangören är inom sina rättigheter. Det finns en klausul som gör att han kan motivera sin försening.” är de klassiska fraserna som jag hör mest från promotor och kunder.
När ska man ringa en jurist specialiserad på samägande i Bordeaux med omnejd?
Samägandet är till sin natur ytterst föremål för intressekonflikter mellan de olika delägarna.
Dessa konflikter är vanligtvis av tre olika karaktärer:
· Bristande efterlevnad av grannskapsregler;
·. Vattenskador på ett gemensamt område som kommer att påverka de gemensamma ytorna men även bostäder (privata områden): ingripande av samägandeförsäkringsbolaget som anlitar en expert, fullmakt från bolagsstämman på grundval av minst 3 offerter (tävling) eller brådskande arbete ratificerat i efterhand av en extra bolagsstämma,
. Vattenmätarproblem: brist på installation av vattenmätare och värdering av avgifter på basis av procentsatser;
. Ändring av bestämmelseort för samägandet: antagande av beslutet enhälligt, verifiering av samäganderättsreglerna för att korrekt analysera den ursprungliga destinationen för samägandet;
. Indrivning av samägandeavgifter: det är förvaltarens ansvar i händelse av underlåtenhet att genomföra alla åtgärder som möjliggör indrivning av obetalda avgifter: formell underrättelse, påminnelser i synnerhet från advokaten om samäganderätten Marseille, förfarande vid domstol eller lokal domstol i Marseille.
Vad ska man göra vid en tvist inom fastighetsrätt eller i ett delägarskap i Bordeaux med omnejd?
Jag ZAKINE kommer att skriva en uppdrag om det är hans klient som väcker talan.
Det sägs att kunden är efterfrågad.
Denna kallelse kommer att utfärdas till motparten av en justitiekommissionär från Bordeaux.
Me ZAKINE upprättar till exempel en stämningsansökan om indrivning av avgifter för delägarförbundets räkning efter att ha fått uppdraget av förbundet eller förvaltaren.
Om ZAKINEs klient är till försvar, det vill säga att han är mottagare av en stämning, måste ZAKINE utarbeta juridiska slutsatser för att svara på argumenten och begäranden från den part som utfärdade stämningen.
Exempelvis blir delägarföreningen stämd av en delägare för att denne inte röstat för arbetet med de gemensamma ytorna och då hade arbetet gjort det möjligt att stoppa infiltrationen i hans byggnad.
Syndikatet av delägare som ansvarar för underhåll och bevarande av byggnaden, kommer att tilldelas av delägaren. Även förvaltaren kan tillkallas.
Me ZAKINE kommer att säkerställa försvaret av deras intressen genom att dra slutsatser.
För att försvara dig korrekt bör du söka upp en fastighetsadvokat som utövar samäganderätt.
Livet i ett samägande i Bordeaux kan vara mycket komplext och en källa till tvister mellan delägare.
Det är bättre att ha sällskap av en bra förvaltare och en advokat inom samäganderätt i Bordeaux för att undvika komplikationer uppstår inom samägandet.
Varför välja oss för att försvara dig?
Ditt intresse är det som styr företaget. Maître Zakine ger dig lyssnande, råd och hjälp.
Att anlita en advokat innebär att vara säker på att dina rättigheter respekteras och lyssnas på och att kompetensområdena på den advokatbyrå du valt är kompetenta inom det område som krävs.
Maître Zakine ingriper på komplexa filer med viktiga initiativtagare (hitta en artikel i Nice Matin den 11 december – BNP Paribas – Marenda Lacan om Nice Matin för en VEFA-konflikt eller vet hur man lämnar in ett brottsanmälan för allvarliga tekniska problem.
Hon ingriper också familjerätt och arbetsrätt. För familjerätten ingriper hon vid skilsmässor, för arbetsrätt, oskäliga uppsägningar och
Maître Zakine hävdar dina rättigheter kraftfullt och med all mänsklighet och lyssnande. Hon arbetar för en bred publik.
Advokatbyrån Zakine är baserat i Antibes och registrerat hos Grasse Bar (Nice Bar ligger i närheten). Maître Zakine är verksam i hela Frankrike och särskilt i Bordeaux där hon har kunder.
Maître Zakine är van vid att arbeta på distans (video, elektronisk signatur, säker filutbytesplattform).
Cécile Zakine-skåpet står till ditt förfogande